今天又到了房地產開發企業人才管理論壇，昨天晚上和徐鵬先生吃飯時講到共享地產

的問題，徐先生首先提到的是我有一個江西的房地產商有幾十萬的商鋪賣不出去你咋解決，我回答徐總，現在是共享經濟年代，所有的民營房地產商都缺錢、都缺人民幣。我們有共享地產平臺，只需要把建筑商、材料商、供應商、銀行、保險公司、投資公司、和購房人、消費者、信托公司等參與房地產產業的公司。為他們搭建共享地產平臺，為這些企業提供能夠為他們解決信用問題的虛擬幣、積分。通過交易、易貨、貼現的形式完成相關之間的材料供應問題、資金問題、債務問題、缺人民幣等等等等問題。給大家打個比方，我們準備接一個河南洛陽57個億的單子，我們為此搭建了一個債務自我消化系統，這個系統的搭建我們只需要解決兩個問題，第一個問題就是如何自我消化、只需要把每個債務導入到平臺內，給其相應的積分，配套相應的產品。例如足球、干細胞、賣不出去的房子、車位、門面的租賃、水泥、鋼筋等等，并且為您提供三種交易模式。第一種是正常交易，我只提取1%的手續費。第二種是易貨，你們自行交易，我們提取6%的易貨費。第三種是貼現，按月返還，我們收取8%的貼現費。所有的交易我們都建立在共享、自愿、公平、公開的基礎上，我們只收取交易費、易貨費、貼現費。就好像打麻將一樣，不管你們的輸贏，我只收臺費。所以說我今天和大家探討的話題是：不要做房地產了，累的跟牛一個樣，還要到處找錢、借錢。不要想著完美、我今天和大家探討的是放棄地產，和我一起做共享地產、讓你盡快走出困境、開心生活。

昨天早上10點36分我們有幸接到了何博先生，一起去銅川看一個房地產項目。在這個過程中我接到了十幾年前一個朋友的電話，讓我想起了和朋友十一年以前在上海和任正非相處的日子。在這十一天的時間里我發現任正非沒有女人，也沒有太大的愛好，只有事業。這讓我想起了郭廣昌人家好歹還能出現美女的影子。這兩個朋友是我這十幾年來還算值得我李鴻恩敬佩的人，可我對他們疑惑的地方是：他們這一生到底追求是什么？我想以他們的追求和我的開心對比，對人生為了什么活著進行一下探討。其實我現在活著的目標就是活一天算一天，也不能說我這個人沒有事業心，就拿他們二位來說。他們的事業已經達到了一個巔峰，對我而言現在的我是活一天算一天，開心一天，從來不會想到明天會怎樣。

會追求完美嗎?完美，一個讓所有人都向往的詞匯。完美的生活，錦衣玉食；完美的工作，錢多事少離家近；完美的家庭，夫妻和諧、兒女乖巧。似乎完美可以用到所有的理想和幻想中去，那種近乎人想象中最好的樣子都可以用完美來形容。如果說我們的任總和郭總現在的成功算是完美的話，未來可能隨時隨地的面臨與之相反的方向，因為存在著更多政策的不確定性。

完美很美，大家都想要，可真的并不是所有人都會得到，至少絕大多數人都沒有在自己身上體驗過那種完美的超脫感覺。至于如何能做到，似乎也是很難的，如若不然，那這個世界的大部分人也將會變得自信和通透了。我之所以放棄完美，是因為得到完美的同時會被社會上眾多的不講信用、滿口說完就變的人打破完美，讓完美變得不美。

人生中的完美，不僅僅是想要就會有那樣簡單，至少是需要一定的努力才會達成。想要完美的生活，就必須讓自己有一個穩定的經濟基礎來支撐，這樣才能做到錦衣玉食；想要完美的工作，就必須要讓自己找到一份自己熱愛的工作，并把它當成人生的事業來做，等到事業有成之后，錢多事少離家近自然也就很容易實現；想要完美的家庭，那首先需要自己做一個優秀的人，再找一個和你一樣優秀的女人，然后用心的教育你們的孩子，那家庭的和諧、幸福自然也會有了。建議大家放棄完美，也建議兩位朋友退下來，保全自已的后半生，過一個幸福的晚年而不是完美的人生。

褚時健 ：10多年前，他因經濟問題被處無期徒刑、剝奪政治權利終身，后減刑為有期徒刑17年。保外就醫后，他與妻子在哀牢山承包山開始種橙。85歲時，他的橙子常被銷售一空，被譽為“中國橙王”。

這就是褚時健，一個連王石都頂禮膜拜的人。用他的話：＂回頭看看，我這一路走來，沒有白費精神。我辦事認真，確定了目標就追求到底。在每一個工作的地方我都有人生的記號，我也沒在工作上鬧出什么大事故。想到這些，我也是甘心了。”

王健林要倒臺了！?

近2500億元的海外投資是壓垮王健林的第一棵稻草；現金流是第二棵稻草；做文化，做電影，做百貨，做旅游，做網絡，做金融……多元化是一棵看不清的稻草！

危局如何化解？清華北大不如膽子大，這是王健林的一句名言。

萬達的各類資產已經被打包成一個個債務化的投資產品。這時，就接近一場豪賭了。賭局的終點，是一場規模龐大的“債轉股”。 股東，是A股股民。 今年初的萬達年會上，王健林說：“你們把商業地產改去得了，別再當地產商了，啊~”

本月，600多億萬達資產包被老王閃電甩賣。

萬達模式，中國所有地產商的模式，都必須建立在不斷擴張資產負債表之上，做大資產，加杠桿，再做資產再加杠桿，循環擴張。今天說了這么多，是想告誡天下干事業的企業家們 在中國土地上干企業 要學會見好就收 寫這個文章的中心思想是 王健林的本事有你大不 更何況你們有些在掙扎的企業家們 要么見好就收 不要去尋找什么完美 別和諸時健一樣 去包山地賣橙子 更不要甩賣600億， 要學我李鴻恩吃好，喝好，H好，活一天開心一天。當然啦 ，半載上不上下不來的企業家 帶病運行的企業家，我盡快幫大家走出困境 。

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